Стоимость умного дома в Москве

Для быстрого поиска дома или квартиры и объективной оценки их состояния существует масса сетевых ресурсов, таких как, например, https://msk.etagi.com/vtorichnoe, здесь выставлены на продажу квартиры вторичного рынка Москвы, в том числе, с установленными системами «Умный дом».

Степень же автоматизации и насыщенности жилплощади бытовым оборудованием чаще всего выносится за скобки как аспект второстепенный, что довольно опрометчиво со стороны покупателя. Наличие электронных гаджетов существенно влияет на качество жизни в приобретаемом помещении, а также на сумму сделки.

Концепция «умного дома»

Понятие Smart House пришло с Запада, где бытовые электрические и электронные приборы гораздо раньше стали массовым явлением. Сегодня холодильником с доступом в Интернет или пылесосом, абсолютно автономным и работающим по программе, уже никого не удивишь.

Концептуальное отличие современного «умного дома» от его предшественников заключается в объединении всего спектра бытовой техники, в том числе приборов безопасности и контроля среды, в одну систему с централизованным управлением на основе цифровых технологий. Такой подход обладает рядом достоинств, а именно:

• рациональным использованием сил и времени за счет удаленного или программируемого выполнения процессов в доме;
• экономией до 35% тепла и электроэнергии путем автоматизации включения/выключения соответствующих систем;
• автоматическим контролем за газовыми и электрическими сетями, который повышает пожарную безопасность жилища;
• перманентным контролем доступа в жилище и охранной сигнализацией, оповещающей о чьем-то проникновении как владельца, так и соответствующие службы;
• оперативной визуализацией состояния помещений и придомовых территорий в режиме реального времени посредством систем видеонаблюдения.

Помимо перечисленного, в «умном доме» упрощается процесс контроля поведения несовершеннолетних, доступна заблаговременная настройка параметров среды, реализуются иные полезные функции (возможность управления всей системой через обычный смартфон или планшет, как вариант). Не стоит забывать и о престиже владельца такой системы.

Электронная автоматизация и стоимость дома

Высокий уровень автоматизации чаще всего встречается на вторичном рынке жилья. Квартиры в новостройках принято продавать без полноценной отделки и даже без зонирования помещений. В общем случае цена «умного дома» определяется и степенью его оснащения:

• для базовой характерны «умные» лампочки, розетки, колонки и прочие мелочи;
• стандартная уже подразумевает центр управления температурой, освещенностью, датчиками движения;
• продвинутые системы практически не имеют ограничений функциональности, контролируя даже уровень влажности и вибрации.

Цена такого жилья пропорциональна количеству контролируемых параметров, выраженному в разнообразии гаджетов.

На стоимость также влияют расположение жилища (мегаполис, город, село и прочее) и уровень продвинутости оборудования. Электронные устройства весьма быстро переходят в разряд устаревших, сменяясь новыми разработками. Из-за этого привести конкретные стоимостные диапазоны затруднительно.

Электронные устройства в «умном доме»

Желание владельцев статусного жилья максимально насытить его различными гаджетами понятно. Это престижно, потенциально удобно, но часто функционально бесполезно.

К действительно полезным, нередко объективно необходимым устройствам стоит отнести следующие:

• централизованное видеонаблюдение при помощи смарт-камер;
• комплект приборов безопасности (для отслеживания движения, открытия дверей и пр.);
• устройства, управляющие расходом тепло- и электроэнергии;
• датчики контроля задымления и утечки газа;
• система оперативного регулирования температуры в помещении.

Остальные радиоэлектронные устройства, будь то робот-пылесос, тестер качества воды и прочие модные гаджеты, следует рассматривать скорее как опциональные. Их приобретение зависит лишь от вкусовых предпочтений конкретного покупателя и, разумеется, толщины его кошелька.